Gemütliches Einfamilienhaus in Hamburg

Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m², die des Grundstücks ca. 1064 m².

Das ca. 1959 errichtete Rotklinker-Einfamilienhaus wurde 1995/96 von Grund auf modernisiert. Alle Fenster haben isolierverglaste Fenster (teilweise mit Rollläden versehen). Außerdem wurde das Haus durch den Anbau eines beheizten Wintergartens geschickt erweitert. Durch die Platzierung des Baukörpers auf dem vorderen Grundstücksteil ist ein großzügiger Anbau möglich.

Das Haus betritt man über einen kleinen Windfang, der sich in einen Flur öffnet. Hier sind die Fußböden mit Laminat versehen. Vom Flur geht zunächst rechter Hand die Küche ab. Sie ist mit einer
modernen Einbauküche in Weiß (Hochglanz) ausgestattet. Folgt man dem Flur weiter, gelangt man in das Wohn-/Esszimmer. Der vorgelagerte Wintergarten mit hell gefliestem Fußboden ist ideal als sonniges Ess- oder auch Arbeitszimmer zu nutzen und bietet einen sehr schönen Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein hellmarmoriert gefliestes Vollbad mit WC. Ins Obergeschoss gelangt man über eine mit Teppich ausgelegte Treppe. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und ein zweites Bad.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die 2014 eingebaut wurde. Das Haus ist fast vollständig unterkellert. Der Keller ist sowohl über eine Außentreppe als auch vom Innern des Hauses zu erreichen. Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Vorratsraum und zwei weitere Räume, die z.B. als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden können.

Das gesamte Grundstück ist gepflegt (pflegeleicht) und bietet für den Gartenliebhaber ein großes Betätigungsfeld. Für Gartengeräte ist ein geräumiger Geräteschuppen vorhanden.